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房地产作为一个刚需型产业,在我国的发展过程中始终是国民经济发展的重要支柱。但就房地产企业自身来说,主要呈现资金需求量大、投资周期长、投资收益高的特点。就当前房地产行业的实际发展状况来看,房地产企业的融资规模呈现出一直上升的趋势。2013年我国整体房地产开发额为8.6万亿元,而到了2016年,我国房地产开发投资额则达到了10.3万亿元,同比增长6.9%。在持续的投资增长过程中,融资成本也在不断的增加,而在融资过程中,房地产企业没办法避免的会遇到来自每个方面的风险。就现阶段房地产发展而言,如何在不断融资过程中保证企业可以有明显效果地的规避相关风险是一个亟待解决的问题。在我国房地产金融市场体系逐步完善的基础上,再加上市场之间的竞争的进一步加剧,如何扩展自身的融资渠道、优化融资结构和降低融资成本慢慢的变成了当前我国房地产企业要正视的主要问题。
本文针对服装企业存在的融资问题,从企业自身及企业外部等多个角度分析了其原因,提出了相应的对策。改革开放以来,服装企业在分散经济风险、深化经济体制改革、完善市场体系和市场之间的竞争机制方面,都发挥了十分明显的作用。然而,服装企业由于规模比较小、经营风险大、资信等级低,在其创业与成长阶段面临诸多困难,其中,是大多数服装公司发展的最大瓶颈。因此.本文通过以福建七匹狼实业股份有限公司分析服装企业融资的有关问题,寻求解决服装企业融资难的途径。服装企业对促进国民经济增长、缓解就业压力、调整和优化经济结构、增长财政收入发挥着重要的作用。而融资难是制约服装公司发展的主体问题之一,解决这一难题需要完善服装企业自身管理体制和国家政策的扶持,以此来推动服装企业的发展。
在当前金融市场,我国企业融资渠道的完善性与发达国家相比还有一定的差距,虽然近年来我国一直实行积极的财政政策,然而对于我国非公有制企业来说其融资难还是它们生存和发展的主体问题:银行贷款难、公开招募股权与发行企业债券的门槛过高、民间融资又会面临控制权旁落的风险。非公有制企业融资难的问题直接威胁了我国非公有制企业的发展。
跟随时代的经济的加快速度进行发展,中小型企业在市场上的地位逐渐被社会上被认可,在中国的经济发展中贡献了大量的经济成果,成为了我们国家的经济体系重要的组成成员。但是,由于中小企业的规模小、发展不稳定、借款成本高、很难在企业内部融到资等问题,成为中小型企业面临的巨大难题。中小型企业都会存在两个问题一个是funding gap(资金缺口)另外一个是maturity gap(到期缺口,主要关注时间上的问题)。同时企业也需要注意自身的风险管理问题加强风险管理措施。长期以来,中小型企业收到计划经济的影响,我国大多数中小型企业融资管控意识非常薄弱,有许多问题存在于企业内部管理当中,中小型企业的发展因此也受到了限制。而如何正确认识融资,并进行科学有效地防范与控制,成为中小型企业要解决的问题。本文关注中小型企业在融资存在的所有问题以及对存在的融资做多元化的分析解决。
论文摘要万能模板五:融资租赁在企业融资中的应用——以万科企业股份有限公司为例
融资租赁是一种将企业资金需求与设备需求相结合的创新金融工具,具有租赁标的物“使用权”和“所有权”分离的特征,企业通过融物的形式来实现融资的目的。融资租赁于2004年在房地产公司开始应用,在政府大力调控房地产企业的背景下,银行信贷已经收缩,融资租赁的出现对于解决我国商品房销售,改善人民生活条件,促进国家经济发展都有很大的促进作用。
本文通过文献分析、对比分析、数据分析、案例分析等方式,探究了融资租赁在企业融资中的应用。首先,从不同方面对融资租赁进行阐述,针对融资租赁在企业融资中的现状与优势进行一系列分析。其次,通过对万科企业股份有限公司的案例,分别从它的背景、操作方法和对它的可行性分析来说明融资租赁在企业融资中应用。根据融资租赁在企业、融资租赁行业及我国宏观环境三个方面所存在的问题。并针对企业应用融资租赁存在的问题,提出促进企业融资租赁发展的建议,从而拉动企业经济稳步的增长,促进企业投资,使其更好的发展。
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